Estimation théorique
Route de Fontaine,14210 Baron sur Odon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Fontaine,14210-Baron sur Odon indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-10 | 23 | RTE DE FONTAINE | 7 | 194 | 950 | 418170€ | 2156€ |
2021-01-25 | 2 | CHEM DU PONT CHALAND | 4 | 116 | 422 | 245000€ | 2112€ |
2020-09-23 | 27 | RTE DE FONTAINE | 4 | 88 | 340 | 157500€ | 1790€ |
2020-11-13 | 1 | CHE DU LONG BOIS | 4 | 113 | 507 | 255000€ | 2257€ |
2020-02-03 | 1 | CHEM DU PONT CHALAND | 5 | 112 | 588 | 287000€ | 2563€ |
2020-08-26 | 8 | CHE DU LONG BOIS | 5 | 123 | 405 | 253500€ | 2061€ |
2020-12-16 | 4 | CHEM DU PONT CHALAND | 6 | 156 | 500 | 449000€ | 2878€ |
2021-08-12 | 4 | CHE DES CHAPELAINS | 4 | 108 | 579 | 269900€ | 2499€ |
2020-12-18 | 4 | CHE DES PALLIERES | 4 | 101 | 418 | 237000€ | 2347€ |
2020-01-02 | 20 | RTE DE FONTAINE | 4 | 90 | 295 | 192000€ | 2133€ |
2022-12-13 | 18 | RTE DE FONTAINE | 4 | 87 | 235 | 228000€ | 2621€ |
2019-09-10 | 6 | CHE DES CHAPELAINS | 5 | 123 | 646 | 75970€ | 618€ |
2021-02-12 | 6 | CHE DES CHAPELAINS | 5 | 123 | 646 | 275000€ | 2236€ |
2021-07-27 | 3 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 4 | 97 | 486 | 267000€ | 2753€ |
2019-09-23 | 8 | CHE DES CHAPELAINS | 6 | 130 | 496 | 64500€ | 496€ |
2021-03-05 | 8 | CHE DES CHAPELAINS | 6 | 130 | 496 | 268000€ | 2062€ |
2019-11-15 | 7 | CHEM DE LA PIERRETTE | 6 | 167 | 746 | 322000€ | 1928€ |
2019-10-29 | 2 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 4 | 96 | 559 | 75000€ | 781€ |
2021-07-09 | 16 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 4 | 106 | 463 | 267000€ | 2519€ |
2019-10-30 | 4 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 5 | 125 | 556 | 75000€ | 600€ |
2021-06-01 | 9 | CHEM DU PONT CHALAND | 6 | 180 | 180 | 265000€ | 1472€ |
2019-12-16 | 12 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 4 | 106 | 469 | 63500€ | 599€ |
2020-09-18 | 19 | CHE DES LONGUES RAYES | 4 | 130 | 719 | 270000€ | 2077€ |
2020-05-12 | 62 | RTE DE FONTAINE | 6 | 150 | 640 | 250000€ | 1667€ |
2022-04-01 | 3 | CHEM DES HAUTES SENTES PROLONGE | 5 | 87 | 417 | 218900€ | 2516€ |
2021-12-23 | 2 | IMP DU PARC | 5 | 118 | 694 | 298000€ | 2525€ |
2019-07-15 | 22 | RTE DE FONTAINE | 5 | 87 | 839 | 220000€ | 2529€ |
2022-02-15 | 4 | IMP DU PARC | 6 | 152 | 857 | 417100€ | 2744€ |
2022-09-15 | 4 | CHEMIN DES HAUTES SENTES | 4 | 97 | 670 | 302070€ | 3114€ |
2022-04-05 | 14 | CHEM DU PONT CHALAND | 4 | 79 | 536 | 309000€ | 3911€ |
2020-05-05 | 7 | CHE DES LONGUES RAYES | 5 | 95 | 717 | 230392€ | 2425€ |
2019-08-05 | 2 | RTE DE FONTAINE | 5 | 96 | 500 | 236250€ | 2461€ |
2020-05-25 | 2 | CHE DES LONGUES RAYES | 6 | 120 | 717 | 261000€ | 2175€ |
2022-04-13 | 6 | CHE DES LONGUES RAYES | 6 | 95 | 711 | 220000€ | 2316€ |
2021-04-16 | 8 | CHE DES LONGUES RAYES | 6 | 95 | 711 | 215000€ | 2263€ |
2021-02-16 | 1 | CHE DES VICTOIRES PROLONGE | 4 | 105 | 230 | 342900€ | 3266€ |
2019-08-19 | 5 | CHE DES FRESNES | 3 | 71 | 96 | 100000€ | 1408€ |
2019-05-28 | 5 | CHE DES FRESNES | 3 | 71 | 96 | 140000€ | 1972€ |
2022-05-06 | 20 | CHEM DU PONT CHALAND | 3 | 84 | 672 | 180000€ | 2143€ |
2023-06-06 | 20 | CHEM DU PONT CHALAND | 3 | 84 | 352 | 241950€ | 2880€ |
2021-12-14 | 1 | RTE DE FONTAINE | 3 | 52 | 854 | 192500€ | 3702€ |
2021-04-20 | 27 | CHEM DU PONT CHALAND | 3 | 81 | 1639 | 200000€ | 2469€ |
2020-11-17 | 29 | CHEM DU PONT CHALAND | 6 | 106 | 1639 | 296000€ | 2792€ |
2019-07-04 | 51 | RTE DE FONTAINE | 4 | 87 | 692 | 181500€ | 2086€ |
2022-01-24 | 12 | LE CHEMIN HAUSSE | 5 | 120 | 797 | 294200€ | 2452€ |
2020-07-17 | 1 | CHEM DE LA PETITE GRAVILLE | 4 | 126 | 725 | 290000€ | 2302€ |
2020-06-03 | 1 | CHEMIN DE LA LIBERTE | 6 | 187 | 2260 | 416000€ | 2225€ |
2022-06-30 | 32 | RTE DE L EGLISE | 4 | 96 | 1207 | 257500€ | 2682€ |
2022-11-25 | 30 | RTE DE L EGLISE | 3 | 71 | 404 | 204300€ | 2877€ |
2022-01-31 | 22 | RUE DES SOURCES | 4 | 91 | 422 | 70359.9€ | 773€ |
2019-11-12 | 26 | RUE DES SOURCES | 5 | 125 | 430 | 63300€ | 506€ |
2020-04-30 | 32 | RUE DE LA BRUYERE | 7 | 175 | 827 | 674000€ | 3851€ |
2022-03-16 | 32 | RUE DE LA BRUYERE | 7 | 175 | 827 | 713450€ | 4077€ |
2019-09-19 | 30 | RUE DE LA BRUYERE | 8 | 221 | 724 | 488000€ | 2208€ |
2020-12-22 | 6 | CHEMIN DU PONCHET | 11 | 284 | 2370 | 362000€ | 1275€ |
2020-06-02 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 110 | 800 | 249100€ | 2265€ |
2020-03-24 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 109 | 407 | 68561.9€ | 629€ |
2020-03-24 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 109 | 407 | 244900€ | 2247€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 200 | 686 | 420000€ | 2100€ |
2021-12-17 | 5001 | CLOS DES GOULAIS | 3 | 93 | 500 | 253400€ | 2725€ |
2021-04-12 | 10 | RUE DE L EGALITE | 5 | 139 | 500 | 341600€ | 2458€ |
2021-11-10 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 130 | 750 | 455000€ | 3500€ |
2020-01-02 | 24 | LA BRUYERE | 5 | 204 | 0 | 260000€ | 1275€ |
2019-11-14 | 8 | CHEMIN DU PONCHET | 11 | 284 | 0 | 360000€ | 1268€ |
2022-01-13 | 2 | RUE DU COURTELET | 6 | 110 | 1000 | 245000€ | 2227€ |
2021-11-10 | 2 | CHEM DU MOULIN FOULON | 4 | 136 | 1090 | 215000€ | 1581€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 129 | 678 | 387000€ | 3000€ |
2019-11-20 | 4 | CHE CONSTANTIN JAMES | 2 | 60 | 705 | 100000€ | 1667€ |
2019-10-01 | 5309 | RUE DU MOULIN | 5 | 167 | 500 | 266050€ | 1593€ |
2021-08-16 | 12 | CHE CONSTANTIN JAMES | 4 | 97 | 673 | 252000€ | 2598€ |
2020-07-31 | 36 | RUE DE BARON | 5 | 105 | 622 | 211500€ | 2014€ |
2021-07-23 | 25 | CHE CONSTANTIN JAMES | 5 | 97 | 350 | 211500€ | 2180€ |
2021-09-30 | 83 | CHEM DE L AULNE | 4 | 137 | 862 | 423000€ | 3088€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU CLOS DU CHATAIGNIER | 4 | 74 | 624 | 211900€ | 2864€ |
2019-06-21 | 3 | IMP DE L'ODON | 5 | 90 | 621 | 184000€ | 2044€ |
2021-02-26 | 3 | IMP DE L'ODON | 5 | 90 | 621 | 212500€ | 2361€ |
2022-08-30 | 4 | IMP DE L'ODON | 5 | 107 | 300 | 340100€ | 3179€ |
2020-10-05 | 47 | CHEM DE L AULNE | 5 | 167 | 977 | 406900€ | 2437€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DE GOURNAY | 4 | 84 | 453 | 219000€ | 2607€ |
2020-04-09 | 64 | RUE DU STADE | 4 | 152 | 505 | 359900€ | 2368€ |
2021-01-25 | 2 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 155 | 802 | 555000€ | 3581€ |
2019-05-22 | 30 | RUE DE BARON | 5 | 159 | 963 | 400000€ | 2516€ |
2022-08-23 | 587 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 95 | 1016 | 125000€ | 1316€ |
2020-12-03 | 6 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 88 | 706 | 168000€ | 1909€ |
2022-08-05 | 284 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 50 | 345 | 100000€ | 2000€ |
2022-08-05 | 284 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 50 | 345 | 134000€ | 2680€ |
2021-08-12 | 356 | RTE DE BRETAGNE | 8 | 165 | 730 | 317800€ | 1926€ |
2019-06-19 | 238 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 145 | 508 | 240600€ | 1659€ |
2022-11-16 | 674 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 70 | 191 | 222832€ | 3183€ |
2020-09-04 | 1131 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 82 | 1703 | 160000€ | 1951€ |
2021-07-20 | 690 | RTE DE BRETAGNE | 2 | 55 | 457 | 148900€ | 2707€ |
2019-07-01 | 168 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 96 | 750 | 158000€ | 1646€ |
2023-06-14 | 168 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 96 | 750 | 242297€ | 2524€ |
2020-05-27 | 18 | RUE ERNEST BOMPAIN | 7 | 227 | 828 | 476496€ | 2099€ |
2021-05-05 | 18 | RUE DES ANEMONES | 6 | 130 | 505 | 250000€ | 1923€ |
2021-07-02 | 14 | RUE DES ANEMONES | 5 | 89 | 344 | 230000€ | 2584€ |
2019-05-22 | 764 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 85 | 324 | 157000€ | 1847€ |
2021-07-29 | 11 | RUE ERNEST BOMPAIN | 6 | 121 | 802 | 351250€ | 2903€ |
2022-06-03 | 5095 | RUE DES ANEMONES | 3 | 53 | 375 | 155000€ | 2925€ |
2022-03-17 | 5097 | RUE DES ANEMONES | 3 | 53 | 339 | 190000€ | 3585€ |
2021-12-03 | 5096 | RUE DES ANEMONES | 3 | 53 | 365 | 165000€ | 3113€ |
2022-02-02 | 900 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 268 | 230000€ | 2556€ |
2021-06-01 | 890 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 110 | 530 | 190000€ | 1727€ |
2021-06-30 | 5085 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 74 | 427 | 238450€ | 3222€ |
2021-08-20 | 10 | RUE ERNEST BOMPAIN | 5 | 123 | 833 | 244000€ | 1984€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DES GLYCINES | 3 | 53 | 249 | 210000€ | 3962€ |
2019-11-28 | 5 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 53 | 502 | 142000€ | 2679€ |
2022-08-30 | 1095 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 56 | 207 | 273000€ | 4875€ |
2020-12-28 | 52 | CHE DE LA HOGUETTE | 1 | 28 | 147 | 92000€ | 3286€ |
2022-03-03 | 982 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 80 | 600 | 244000€ | 3050€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU MIEBORD | 4 | 167 | 1089 | 800000€ | 4790€ |
2019-12-03 | 25 | RUE DU MIEBORD | 5 | 148 | 669 | 423000€ | 2858€ |
2022-01-31 | 6 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 85 | 546 | 209240€ | 2462€ |
2020-10-08 | 13 | RUE DES GLYCINES | 5 | 85 | 315 | 181000€ | 2129€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DU MIEBORD | 7 | 150 | 508 | 323500€ | 2157€ |
2020-04-28 | 15 | RUE DES GLYCINES | 5 | 85 | 310 | 135000€ | 1588€ |
2021-01-04 | 15 | RUE DES GLYCINES | 5 | 85 | 310 | 195000€ | 2294€ |
2021-08-30 | 1 | CHE DES MOUSSETTES | 5 | 143 | 500 | 279000€ | 1951€ |
2020-12-28 | 5256 | LA HOGUETTE | 4 | 89 | 1035 | 178250€ | 2003€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 7 | 135 | 827 | 300000€ | 2222€ |
2020-06-10 | 14 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 137 | 826 | 300000€ | 2190€ |
2020-09-28 | 14 | RUE DU VAL FIQUET | 5 | 73 | 711 | 198030€ | 2713€ |
2021-09-14 | 16 | RUE DU VAL FIQUET | 6 | 101 | 693 | 290000€ | 2871€ |
2022-05-25 | 14 | RUE ANTOINE WATTEAU | 4 | 74 | 725 | 287620€ | 3887€ |
2020-08-20 | 1202 | RTE DE BRETAGNE | 7 | 211 | 234 | 232000€ | 1100€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DE BARON | 4 | 107 | 700 | 270000€ | 2523€ |
2022-07-29 | 20 | RUE DE BARON | 4 | 107 | 717 | 449000€ | 4196€ |
2019-06-24 | 18 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 102 | 725 | 220000€ | 2157€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DU VAL FIQUET | 5 | 131 | 666 | 207000€ | 1580€ |
2022-10-07 | 24 | RUE DU MOULIN | 3 | 62 | 242 | 185000€ | 2984€ |
2019-08-01 | 20 | RUE DU MIEBORD | 4 | 70 | 202 | 206700€ | 2953€ |
2022-09-16 | 20 | RUE DU MIEBORD | 4 | 70 | 202 | 289690€ | 4138€ |
2020-11-05 | 22 | RUE DU MOULIN | 3 | 100 | 800 | 185000€ | 1850€ |
2020-09-01 | 18 | RUE DE BARON | 4 | 92 | 390 | 254050€ | 2761€ |
2021-01-27 | 3 | RUE ARCADE GODEFROY | 4 | 126 | 801 | 330000€ | 2619€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DU MIEBORD | 3 | 48 | 176 | 210000€ | 4375€ |
2021-03-23 | 12 | RUE DU MIEBORD | 4 | 98 | 608 | 241500€ | 2464€ |
2021-01-27 | 26 | RUE DES FAONS | 3 | 64 | 158 | 187000€ | 2922€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DU MIEBORD | 5 | 111 | 551 | 250000€ | 2252€ |
2020-09-30 | 3 | CHE FOULON | 2 | 89 | 1075 | 234000€ | 2629€ |
2019-10-14 | 21 | RUE DES DAGUETS | 5 | 95 | 325 | 187100€ | 1969€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DES DAGUETS | 6 | 140 | 564 | 340000€ | 2429€ |
2020-03-16 | 9 | RUE DES BICHES | 3 | 67 | 173 | 185000€ | 2761€ |
2022-10-10 | 12 | RUE DE BARON | 5 | 110 | 500 | 330000€ | 3000€ |
2022-07-01 | 4 | RUE ARCADE GODEFROY | 5 | 115 | 800 | 311500€ | 2709€ |
2022-01-03 | 1 | CHEM FUNGERE | 5 | 107 | 519 | 185000€ | 1729€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DU GENERAL BREEDEN | 4 | 135 | 502 | 315500€ | 2337€ |
2020-09-16 | 2 | ALL DES RHODODENDRONS | 4 | 103 | 913 | 287500€ | 2791€ |
2022-06-20 | 13 | RUE ALBERT AUVRAY | 5 | 93 | 804 | 359000€ | 3860€ |
2022-01-31 | 15 | RUE DES DAGUETS | 4 | 137 | 491 | 267000€ | 1949€ |